Процедура взыскания убытков с подрядчиков стала одним из наиболее эффективных инструментов защиты прав участников договорных правоотношений. Профессиональные знания и разносторонний практический опыт позволяют мне успешно разрешать самые сложные споры такого рода.
Взыскание убытков по договору подряда с недобросовестного подрядчика
Специфика сферы строительного рынка характеризуется регулярными нарушениями условий договоров подряда. В их числе не только превышение указанных сроков строительства, но и неспособность подрядчика выполнить заявленный объем работ. Участившее неисполнение обязательств обусловлено несовершенством правовых конструкций хозяйственного оборота и нестабильностью российской экономики в целом.
В приведенных обстоятельствах нередко возникает необходимость возврата денежных средств, которые заказчик потерял по вине подрядчика. Взыскание убытков в этой ситуации возможно и чаще всего суд квалифицирует материальные потери как упущенную выгоду или неосновательное обогащение со стороны строительной организации. Под упущенной выгодой понимается неполученная прибыль, которую заказчик, чьи права оказались нарушены, мог получить, если бы его права не нарушались.
Что касается неосновательного обогащения, то к ним относятся полученные, в отсутствие на то правовых оснований, материальные средства, которые приобретатель (исполнитель) обязан возвратить потерпевшему (заказчику). В рамках взыскания убытков с подрядчика речь о неосновательном обогащении идет, если заказчик оплатил работу, фактический объем которой не соответствует объему, обозначенному при заключении сделки.
Довольно часто в связи с взысканием неосновательного обогащения и упущенной выгоды по договору на этапе передачи дела в суд у потерпевшей стороны возникает проблема определения предмета иска и его юридического основания. Именно поэтому в данной ситуации пострадавшему не обойтись без комплексной помощи компетентного адвоката.
Иски о взыскания убытков по договору подряда с подрядчика
Неоднократно в рамках одного строительного иска о взыскании убытков, предъявляемого к подрядчику, рассматривались:
- вопрос о сроках сдачи работ по договору;
- спор о стоимости работ и материалов, установленных сметой,
- претензии к качеству сданных заказчику работ,
- требования о взыскании неосновательного обогащения и упущенной выгоды.
Таким образом, требование о взыскании убытков может опираться сразу на несколько условий договора, нарушенных подрядчиком. Все перечисленные в иске требования предполагают собственное обоснование. При этом бремя доказывания по делу о взыскании неосновательного обогащения и упущенной выгоды ложится на юридическое лицо, заявившее данное требование.
Мои услуги по взысканию с подрядчика убытков по договору подряда
Сбор доказательств по делу из этой области – длительный и трудоемкий процесс, завершить который можно только при обращении к профессиональному адвокатскому сопровождению. Кроме того, грамотная правовая помощь по взысканию имущества включает в себя всесторонний анализ обстоятельств каждого конкретного спора и выработку эффективной правовой стратегии.